Vente Maison 4 pièces 113 m² Arcambal (46090)

Maison de plain-pied avec piscine construite en 2006 au fond d'une petite impasse calme, implantée sur un terrain clos et arboré de 1541m²
Intérieur - Surface habitable de 113m² :
- Entrée spacieuse avec placard intégré
- Grande pièce de vie salon-salle à manger de 53m² avec le poêle à bois
- Cuisine fermée de 10,5m²
- Cellier
- 3 chambres de 13,12 et 11m² avec placards
- Salle de bain avec douche et WC + WC indépendant
- Ancien garage carrelé pouvant offrir une pièce supplémentaire
Extérieur :
-Terrain clos et arboré de 1541m²
- Terrasse à l'avant
-Piscine enterrée Waterair
- Carport pour 2 voitures
- Remise
- Potager avec point d'eau relié à la citerne
- Citerne bâtie récupérant les eaux pluviales d'environ 20m3
- Aspiration centralisée
- Une PAC Air/Eau alimente un plancher chauffant hydraulique
- Poêle à bois bûches posé en 2024
- Climatisation
- Fibre
A 10 min de Cahors, 15 min de l'autoroute Cahors Sud
Taxe foncière : 1205 € en 2025 - Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie détectée
Prix de vente : 228 000€ hors frais de notaire - vente sans agence