Vente Maison 6 pièces 262 m² Portiragnes (34420)

Il est des maisons qui racontent une histoire.
A Portiragnes, cette ancienne maison de Maître en fait incontestablement partie.

Derrière ses murs empreints d'authenticité se cache une propriété de caractère où les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Entièrement rénovée en 2010, elle a su préserver son âme tout en offrant le confort d'une habitation contemporaine.

La maison principale développe environ 175 m².
Dès l'entrée, le charme opère.
Les espaces s'enchainent avec fluidité pour mener à une superbe pièce de vie de près de 60 m², véritable coeur de la maison, où la cheminée avec insert invite aux soirées conviviales.
Un espace bien être avec sauna et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre chambres dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau / wc et son dressing.
Une salle de bain et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit.

Le dernier niveau offre un véritable atout : Un appartement de type 4 d'environ 87 m², idéal pour recevoir famille et amis ou encore imaginer un espace professionnel indépendant.

A l'extérieur , la maison s'ouvre sur un jardin arboré, un véritable havre de paix.
Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en extérieur.
Cuisine d'été, douche extérieure, espace salon sous abri...chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance méditerranéenne.

Autre atout exceptionnel : un hangar d'environ 261 m², directement relié à la maison par la buanderie.
Un espace rare offrant une multitude de possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, stockage, activité artisanale ou commerciale, showroom ou encore réhabilitation selon vos envies .

La propriété dispose également d'un studio de 14.50 m² avec une entrée indépendante, à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : chauffage au sol, cheminée insert, fibre optique...
Une alliance réussie entre le charme de l'ancien et les exigences d'aujourd'hui.

Une propriété rare, authentique et pleine de caractère, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire.

A très vite pour une visite !






Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225044MK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON