Au cœur de Réalville, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville de 121 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation récente et soignée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un salon chaleureux, une cuisine refaite en 2026 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Toiture remaniée en 2026, chauffage par poêle à granulés Piazzetta (installé en 2022) complété par une pompe à chaleur air/air, excellente performance énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour allier confort, économies et sérénité. Une maison clé en main,où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 29/11/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 75 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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