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La Houssaye-en-Brie (77610) - Maison - 8 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992789417019
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Vente Maison 8 pièces 235 m² La houssaye-en-brie (77610)

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Vente Maison 235 m², 5 chambres et dépendance : une propriété aux volumes rares La houssaye-en-brie
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Vente Maison 235 m², 5 chambres et dépendance : une propriété aux volumes rares La houssaye-en-brie
11 photos disponibles 

Description T8 à La houssaye-en-brie

235 m², 5 chambres et dépendance : une propriété aux volumes rares
Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou un projet indépendant ?

À 35 minutes de Paris en RER, à 15 min. de Disneyland Paris, cette propriété de 235 m² réunit cinq chambres, une pièce de vie de 64 m², d'importantes surfaces annexes et un spa de nage.

Ici, les volumes permettent d'imaginer un quotidien où vie familiale, activité professionnelle et moments de détente trouvent naturellement leur place sous un même toit.

La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison. Chaleureuse et généreuse, elle invite à se retrouver en famille, à recevoir ses proches et à profiter pleinement de chaque moment. Les cinq chambres préservent l'intimité de chacun, tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de travail ou un espace dédié à votre activité.

Les nombreuses surfaces annexes font toute la différence. Elles peuvent répondre aux besoins d'un artisan, d'un entrepreneur, d'un consultant ou d'une profession libérale recherchant des espaces complémentaires pour travailler, entreposer du matériel ou développer un projet sans empiéter sur la vie familiale.

Après une journée de travail, le spa de nage offre une véritable parenthèse de bien-être à domicile. Plus polyvalent qu'un spa traditionnel, il permet de conjuguer relaxation, hydromassage et activité physique grâce à la nage à contre-courant. Il devient ainsi un espace apprécié aussi bien pour se détendre que pour entretenir sa forme ou partager un moment en famille, sans les contraintes d'une grande piscine.

Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui ne souhaitent plus choisir entre une maison confortable, des espaces adaptés à leur activité et une qualité de vie préservée. Sa configuration permet d'envisager une organisation fluide, avec des espaces distincts, modulables et capables d'évoluer avec vos besoins.

Située à La Houssaye-en-Brie, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant connectée à Paris par le RER.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et imaginer le projet personnel et professionnel qui pourrait y prendre vie.

L'exercice d'une activité professionnelle ou l'accueil du public devra être étudié selon la nature du projet et les règles d'urbanisme applicables.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590

Surface terrain : 665 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 235m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 665 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1697439_12206
    • Mise à jour 14/08/2026 à 16:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La houssaye-en-brie (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Thierry FRAPPA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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