Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-mandrier-sur-mer (83430)

Sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces, découvrez cette maison jumelée d'environ 90 m² idéale pour un projet d'achat dans un secteur prisé du littoral.

Organisée sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire avec des espaces parfaitement agencés :

- Au rez de chaussée : Cuisine et séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sur le balcon, une magnifique vue dégagée sur la verdure et le port.
- Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC.
- A l'entre sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, WC et dressing. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité

La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaudière gaz récente, double vitrage et volets roulants.
Un ravalement de façade récent apporte une valeur supplémentaire au bien.

Aucun travaux immédiat à prévoir pour une installation rapide.

Les autres avantages de la maison :

- Un jardinet d'accès à la maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
- Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour faciliter le rangement.
- 1 place de parking privative.

Un bien parfaitement situé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du coeur de vie de Saint Mandrier : écoles, cinéma, commerce, marché, restaurant, médiathèque... et prêt à accueillir votre futur projet de vie.

La Seyne sur mer se trouve à 5 min en voiture, Toulon 20 min en bateau - navette. Un emplacement de choix au calme et à proximité des grandes villes.

Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison sur Saint Mandrier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Surface terrain : 77 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON