Vente Maison 3 pièces 84 m² St jean sur veyle (01290)

Vous recherchez une maison de plain-pied avec du terrain, des dépendances et du potentiel ? Cette maison d'environ 84 m2 habitables pourrait bien retenir votre attention !

Située dans un environnement agréable à Saint-Jean-sur-Veyle, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 2 chambres + possibilité d'une chambre supplémentaire en créeant une cloison, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un vrai atout : la cuisine peut facilement être ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace plus convivial et moderne. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance avec cave attenante. Cette dépendance représente un véritable potentiel d'agrandissement et permettrait, selon votre projet, de créer des pièces supplémentaires ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 644 m2, partiellement clos et arboré. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer une aire de jeux ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.

Côté confort :

• Isolation thermique par l'extérieur récent
• Combles isolés en ouate projetée récent
• Fenêtres PVC double vitrage récent
• Volets roulants électriques
• Chaudière gaz
• Poêle à bois norvégien

Ces équipements permettent de bénéficier d'un bon niveau de confort thermique tout au long de l'année.

Les atouts :
Maison de plain-pieds
Terrain de 2 644 m2
Garage
Dépendance + cave
Potentiel d'agrandissement
Cuisine ouvrable sur la pièce de vie
Isolation par l'extérieur
Poêle à bois
Proximité de Pont-de-Veyle
Assainissement individuel non conforme.
Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, avec des travaux récents, qui n'attends plus que vous pour la rafraichir pour lui redonner tout son potentiel.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nom : Camille DREYFUS Agent commercial RSAC Mâcon 849 729 512 - www.dandco-immobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11111 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 222000 euros
Taxe foncière : 440 euros