Vente Maison 5 pièces 143 m² L hotellerie (14100)

À VENDRE – Maison normande de caractère de 144 m² avec dépendance de plus de 100 m²

L'Hôtellerie – À seulement 13 minutes de Lisieux

Vous rêvez d'une maison de caractère où authenticité et confort moderne se rencontrent ? Cette magnifique maison normande, construite en 1880 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités.

Implantée sur un terrain paysagé de 780 m², elle développe 144 m² habitables et bénéficie d'une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l'entrée...

Le charme opère immédiatement avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque, ses nombreux rangements et son authentique four à pain, véritable témoin de l'histoire de la maison.

Au rez-de-chaussée

Belle entrée avec placards.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée.

Pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une activité libérale ou un espace de loisirs, avec accès direct au jardin.

Salle d'eau.

WC indépendant.

À l'étage

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès indépendant.

Trois autres chambres offrant de beaux volumes.

Espaces de rangement.

Un véritable atout : les dépendances

Un bâtiment indépendant de plus de 100 m² complète parfaitement l'ensemble et comprend :

Deux garages.

Un atelier.

Une cave à vin.

Un abri à bois.

Une cuve enterrée de récupération d'eau.

Idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage ou un futur projet professionnel.

Une situation idéale

Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :

Les + de cette maison

Maison entièrement rénovée

Pompe à chaleur

Terrasse de 38 m²

Terrain arboré de 780 m²

Dépendance de plus de 100 m²

Deux garages

Nombreux rangements

Cachet de l'ancien préservé

Environnement calme

Informations complémentaires

144 m² habitables

5 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Cuisine américaine aménagée et équipée

Chauffage individuel par pompe à chaleur

Une visite s'impose !

Ismaël Marie

Conseiller Immobilier Optimhome



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) (réf. 613269 )

Nom du négociateur : MARIE Ismael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant