Vente Maison 4 pièces 135 m² Catus (46150)

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations modernes et des espaces pensés pour un quotidien confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-ci accueille une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, avec un généreux îlot central créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose des espaces sobres et lumineux, facilement personnalisables selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée notamment d'une baignoire et d'un meuble vasque, dans une ambiance élégante et actuelle.

Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, l'architecture contemporaine, les menuiseries foncées et la toiture en tuiles confèrent à cette maison une allure à la fois moderne et chaleureuse.

Les atouts :

• Maison de plain-pied

• Construction contemporaine

• Belle luminosité

• Grande pièce de vie

• Cuisine aménagée et équipée avec îlot central

• Terrasse couverte

• Salle de bains moderne

• Garage attenant

• Prestations actuelles et décoration neutre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Cette annonce référence 344155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 48 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENDOLINE LE MORVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant