Vente maison de prestige 8 pièces 190 m² Lacanau (33680)

BAISSE DE PRIX – MAISON D'ARCHITECTE À LONGARISSE – QUARTIER DU NERPS – 33680 LACANAU LAC

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, en deuxième ligne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 190 m² au total, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 169 m².

La maison principale d'environ 140 m² comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Une suite parentale

• Une belle pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert

• Une cuisine ouverte

• Une buanderie

• Deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée

• Une terrasse en bois d'environ 50 m² avec jacuzzi

À l'étage :

• Une seconde suite parentale

• Une chambre

• Un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente

Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète cette propriété. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :

• Conserver l'appartement indépendant pour accueillir famille et amis ou bénéficier d'un revenu locatif

• Réunir l'ensemble afin de créer une grande maison familiale d'environ 190 m² avec cinq chambres

Chauffage au sol

Cheminée à foyer ouvert

Volets roulants

Terrain arboré

Environnement calme

Situation privilégiée à Longarisse

Garage indépendant d'environ 40 m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fonteneau Nadège

Prix net vendeur : 720000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant