Vente Maison 3 pièces 33 m² Saint georges de didonne (17110)

Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette en exclusivité à St Georges de Didonne ( 17110).

Ce bien de 33 m2 Carrez à moins de 800 m de la grande plage est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence.

Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, chambre cabine, salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage: Palier mezzanine de 10.8 m2 idéal comme espace de couchage supplémentaire.

Terrasse extérieure d'environ 25 m2 au sud

Place de parking privative numérotée.

Résidence avec barrière sécurisée

Arrêt de bus à proximité, 1200 m du centre ville.

Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.

Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn

A découvrir rapidement car rare à ce prix dans le secteur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERLIPPENS Olivier, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 441882875 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460877 SPOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SERLIPPENS Olivier

Précision localisation : Suzac

Prix net vendeur : 145000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non