Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² St drezery (34160)

SAINT-DRÉZÉRY Une villa contemporaine où l'architecture invite à vivre dedans comme dehors

Certaines maisons se visitent. D'autres révèlent immédiatement une façon de vivre.

Construite en 2018, cette villa contemporaine a été pensée autour d'un concept simple : faire entrer la lumière et prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Son architecture en U place la piscine au centre de la propriété et crée une véritable harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs.

Dès l'entrée, les larges baies vitrées offrent une ouverture permanente sur le jardin et la piscine. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel.

La distribution de la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Une première aile accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'opposé, la suite parentale devient un véritable espace privé avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau et son accès direct vers la terrasse et la piscine.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse s'articule autour du bassin, le pool house accompagne les repas d'été et le solarium offre un espace privilégié pour se détendre à l'abri des regards. Le terrain clos de 792 m2 garantit calme et intimité, complété par un garage attenant de 30 m2.

Au-delà de son esthétique contemporaine, cette villa se distingue par ses performances énergétiques. Chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés et classement DPE A offrent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Située à Saint-Drézéry, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Montpellier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces et équipements accessibles à proximité. Montpellier, Castelnau-le-Lez, la gare de Baillargues et l'aéroport restent rapidement accessibles.

Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie contemporain, élégant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Prix de vente : 665 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au O Agence Guylène Bergé Immobilier, ouverte à l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : GAVALDA Fanny
Taxe foncière : 2342 euros