Description T4 à Villefranche de lonchat
À découvrir en viager libre sur une tête, cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, édifiée sur vide sanitaire avec sous-sol.
Le sous-sol comprend un garage ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement avec placard dessert la partie nuit comprenant deux chambres, une salle dd bains, ainsi qu'une véritable suite parentale.
Cette suite parentale constitue un véritable atout. Elle offre une grande chambre d'environ 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant accueillir une cuisine, un dressing ou un espace de rangement. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut parfaitement convenir à une activité libérale, un gîte, une chambre d'hôtes, un logement indépendant ou simplement être conservé comme une spacieuse suite parentale.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Conditions du viager :
Viager libre sur une tête (homme de 67 ans)
Bouquet : 113 760 € (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle : 248 €
Une belle opportunité d'investissement avec une maison immédiatement libre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964915
Nom du négociateur : GÉRARD Véronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 112m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 805 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932249991
- Mise à jour 08/08/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €
3 minQualité de connexion internet à Villefranche de lonchat (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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