Vente Maison 5 pièces 115 m² Digne les bains (04000)

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175 000 €

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BOUCHALA Mickaël

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 300 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340937118729
Mise à jour
08/09/2026 à 13:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
374 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 610 €

Qualité de connexion internet à Digne les bains (Alpes-de-Haute-Provence 04)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Digne les bains

Maison à vendre à Digne-les-Bains – 115 m², 4 chambres, jardin arboré de 300 m², fort potentiel

Située à deux pas du centre-ville de Digne-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de ville de 115 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Sans copropriété, cette maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré d'environ 300 m², véritable havre de paix en plein cœur de Digne-les-Bains. Une terrasse surélevée complète cet espace extérieur idéal pour les moments de détente.

Le bien bénéficie également de l'eau du canal, un avantage appréciable pour l'entretien du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos projets. Une enveloppe travaux est à envisager en complément du prix de vente.

Autre atout majeur : la configuration de la maison permet d'envisager une division en deux lots, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial.

Une maison rare sur le marché de Digne-les-Bains, idéale pour un premier achat, un investissement immobilier ou un projet de rénovationà forte valeur ajoutée.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel - Réf.957676

Nom du négociateur : BOUCHALA Mickaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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