Vente Maison 3 pièces 39 m² Le châtelet-en-brie (77820)

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: **Charmant Chalet situé au Châtelet-en-Brie**

Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet situé au domaine sécurisé de la Mussine. Construit en 1960, ce chalet de 39m² sur un terrain de 248m² offre un espace de vie cosy et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Doté de 2 chambres et d'un séjour lumineux, ce chalet vous accueille dans une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien.

Le jardin vous permettra de profitez des belles journées en plein air et savourez des moments de calme et de sérénité en harmonie avec la nature

Cette propriété est en bon état et offre un cadre de vie confortable et accueillant. Les différents espaces de stockage constituent un avantage supplémentaire pour votre confort au quotidien.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains éléments du chalet, vous permettant ainsi de le mettre à votre goût et de le rendre encore plus accueillant.

Les + de ce chalet:
- Environnement calme,
- Résidence sécurisée
- Parcelle de 248m2
- A 5min des commerces et des écoles
- Chauffage électrique

Vous recherchez un endroit au calme pour vivre ou pour une résidence secondaire tout en restant proche des commerces et des écoles? Ce chalet est fait pour vous, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.58€ par mois (soit 559 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Superficie terrain : 248
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 559 euros