Vente Maison 3 pièces 61 m² Mormant (77720)

iad France - Wei Liang vous propose: MORMANT - MAISON RÉCENTE - T3 61 M² - JARDIN - 2 PARKINGS

Maison récente (livrée en 2021), encore sous garantie décennale jusqu'en fin 2030 !

Baignée de lumière (exposition Sud/Ouest), cette maison récente en très bon état offre 61 m² habitables parfaitement agencés sur 2 niveaux.

RDC : Séjour lumineux, cuisine aménagée, WC séparé avec rangements (potentiel pour installer une douche / 2e salle d'eau).

Étage : 2 chambres, salle de bains, 2e WC indépendant.

Extérieur, Confort & Calme : Environnement calme, jardin privatif facile d'entretien, 2 parkings privatifs, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, bonne performance énergétique.

Transports : Gare de Mormant à 3 min en voiture (~15 min à pied) - Ligne P (Paris-Est en ~40 min, Zone 5). Accès N4/D619.

Commodités : Écoles (maternelle au collège) et commerces à proximité.

Un bien clé en main, moderne et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 38
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros