Vente Maison 3 pièces 47 m² Thury (21340)

iad France - Catherine Gorain vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED !!

Située dans un secteur CALME en périphérie de village, vous serez séduit par cette maison « COSY » construite et rénovée en 2016, avec sa TERRASSE COUVERTE ORIENTEE SUD-OUEST et sa VUE TOTALEMENT DEGAGEE sur la campagne bourguignonne.

Laissez-vous emporter par son AMBIANCE « COCOONING » pour partager et profiter des moments de plaisirs dans un environnement calme et PAISIBLE.

Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 400 m², cette maisonnette récente de 3 pièces et de PLAIN-PIED vous propose un AGENCEMENT FONCTIONNEL : une entrée par une petite véranda, une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC indépendant.

Côté confort : chauffage par poêle à granulés et PAC air/air (climatisation réversible), huisseries
PVC à double vitrage, VMC, fibre optique, toiture et isolation OK pour une maîtrise des charges tout au long de l'année.
Assainissement collectif par tout à l'égout.

Une piscine hors-sol neuve et deux abris de jardin viennent compléter ce bien A DECOUVRIR SANS TARDER.

A 5mn d'Epinac et de toutes ses commodités (commerces, collèges, professionnels de santé, ...), 15mn d'Arnay-le-Duc, 30mn de Beaune et 55mn de Dijon. Accès autoroutiers A6 (Paris/Lyon), A38 (Dijon) à 30mn, gare TGV Le Creusot à 35mn.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DECOUVRIR CE BIEN PAR VOUS-MÊME.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Superficie terrain : 416
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non