Vente Maison 5 pièces 132 m² Moulins (03000)

iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ iad – MOULINS

MAISON FAMILIALE T5 – 132 m²
🛏 4 chambres possibles | 🚗 Garage | 📦 Cave | 🌳 Jardin | Véranda | 🎯 Beaux volumes

📍 Emplacement recherché à Moulins, à proximité immédiate du centre-ville.



📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL

Le centre-ville, les commerces, écoles, lycées, arrêts de bus et commodités sont accessibles à pied.

Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie moulinoise sans avoir besoin de prendre la voiture.



🏠 UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

🛋 Pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale

🍽 Cuisine équipée de 13,4 m², fonctionnelle et spacieuse

Véranda donnant directement sur le jardin

🌳 Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.



🛏 ESPACE NUIT

• 🛁 Salle de bain de 10 m² avec baignoire
• 🛏 Chambre de 15,2 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon
• 🛏 2 autres chambres d'environ 10 m²
• 🚿 Seconde salle d'eau de 3 m² avec douche



AU DERNIER ÉTAGE

Une grande pièce mansardée de 33 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités :

🛏 Chambre supplémentaire
🛁 Suite parentale
🎮 Salle de jeux
💻 Bureau
🏋 Salle de sport
🎬 Espace cinéma



🚗 ANNEXES & EXTÉRIEURS

• 📦 Sous-sol avec cave de 59 m²
• 🚗 Garage indépendant de 18,6 m²
• Porte de garage motorisée
• 🌳 Jardin clos et sans vis-à-vis



LES + DU BIEN

Centre-ville accessible à pied
132 m² habitables
Pièce de vie de + de 42 m²
Cuisine équipée de 13,4 m²
Véranda
Balcon
4 chambres possibles
Cave de 59 m²
Garage avec porte motorisée
Nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale lumineuse, idéalement située, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'évolution.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 345
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non