Vente Maison 4 pièces 147 m² Moreilles (85450)

EXCLUSIVITÉ ! A MOREILLES (85450), à seulement 40 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon, découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces de vie et un environnement naturel ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², véritable coeur de la maison, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine est ouverte sur l'espace vie, et est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert un second wc et trois chambres, dont une avec dressing privatif. A l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 4 000 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang privatif, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Une dépendance permet de stocker matériel, outils ou équipements. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique, dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une rénovation de qualité : isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, chauffage économique et l'inertie naturelle de la pierre, offre un confort optimal. Ref 1345. DPE C.

Surface terrain : 4185
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1345

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 300 euros