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Vente Maison Un cadre de vie privilégié entre nature et confort Monsempron libos
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Vente Maison 5 pièces 173 m² Monsempron libos (47500)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 15009 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14555595_3382
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:05
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/08/2026

Qualité de connexion internet à Monsempron libos (Lot-et-Garonne 47)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Monsempron libos

Un cadre de vie privilégié entre nature et confort
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement verdoyant et préservé. Entourée de bois, agrémentée d'un petit lac et de nombreux chemins de randonnée à proximité, cette propriété offre un véritable havre de paix. Organisée autour d'une charmante cour intérieure, la maison développe des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Elle comprend une belle pièce de vie avec vue sur la campagne, un salon salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison offre en permanence un regard sur la campagne environnante et sa charmante cour intérieure, créant une atmosphère paisible où intérieur et extérieur ne font qu'un. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance comprenant un garage et un atelier, idéale pour le bricolage, le rangement ou un projet professionnel, à noter également trois autres dépendances, Une piscine hors-sol, équipée d'un liner récent, d'une filtration au verre et d'un traitement au chlore, complète agréablement les prestations. Confort : Double vitrage alu, volets roulants alu (solaire), pompe à chaleur air/air, radiateur électrique, et en appoint insert bois (cuisinière) et un second dans le salon. Une propriété pleine de charme, où l'on se sent chez soi dès les premiers instants !! Le plus : Le petit lac permet d'aroser la propriété grace a sa pompe . (Plus de photos en agence)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 15009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3382

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.