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Vente Maison Appartement Sainte Pazanne Sainte pazanne
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Vente Maison 5 pièces 88 m² Sainte pazanne (44680)

249 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 212 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59099499_4246BG
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

Qualité de connexion internet à Sainte pazanne (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sainte pazanne

Appartement Sainte Pazanne
Sainte-Pazanne : Situé en plein centre bourg, gare et toutes commodités à pied, appartement rénové type loft d'environ 90m2 comprenant hall d'entrée avec espace buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, WC séparé, grande salle de bains, dégagement avec placard donnant sur pièce de vie remplie de charme (pierres et poutres), cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granules et accès au jardin privatif de 200m2. Trois chambres dont une en mezzanine, bureau et rangement. Un garage non attenant juste à côté de 17m2 complète ce bien. Terrasse en bois sur pilotis possible (projection en photo). Référence 4246BG (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 212
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4246

* Vidéo : https://nodalview.com/s/20V2k3N8bAPRae6PCIc2a-#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Prix net vendeur : 242000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 441 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.