Vente Maison 3 pièces 62 m² Bourges (18000)

A Bourges place Gordaine ! Nichée au fond d'une cour paisible, en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de ville de 62 m² saura vous séduire par son caractère atypique et son authenticité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des services et des transports. Dès l'entrée, une cour privative vous accueille et mène à une pièce de vie où vous trouverez des murs à colombages qui mettent en valeur tout le charme de l'ancien. Cet espace convivial est complété par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique. Cette maison, sans copropriété, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à son cachet. Cette maison est à rafraîchir pour s'y installer. Les photographies présentées dans cette annonce ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en améliorer la luminosité et la présentation. Les éléments constitutifs des pièces, leur agencement, les sols ou les équipements présents n'ont pas été modifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite !

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : TS1363

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1647 euros
Disponible immédiatement