Vente Maison 4 pièces 150 m² Monesties (81640)

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR : LE SEGUR - Maison en pierre entièrement rénovée, à l'écart du village, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 575 m², située à l'écart du village. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert/cheminée et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, l'ensemble ouvrant sur une remarquable terrasse en bois surélevée avec pergola. A l'étage, deux chambres (13 m² et 21 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les combles sont aménagés en suite parentale comprenant chambre, salle de bain, WC et dressing. En sous-sol, accessibles par l'extérieur, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et une cave. Une dépendance en pierre complète l'ensemble et peut être utilisée en annexe ou en pool house. Terrain piscinable sous réserve d'aménagements. Présence d'un puits. Rénovation de qualité, offrant des volumes fonctionnels. A seulement 10 min de Monestiés (classé parmi les Plus Beaux Villages de France - boulangerie, épicerie de dépannage, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste), 15 min de Cordes-sur-Ciel et 15 min de Carmaux. Albi est accessible en environ 30 minutes. Scolarité : Desserte assurée par les transports scolaires gratuits (Réseau liO / FEDERTEEP) directement sur la commune. - Collège : Secteur Cordes-sur-Ciel (Val de Cérou) ou Carmaux. - Lycées : Lignes directes vers Carmaux (Lycée Victor Hugo) et Albi (Lapérouse, Bellevue, Rascol). Aéroports : - Toulouse-Blagnac : environ 1 h 10. - Rodez-Aveyron : environ 29 min. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32682) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

Surface terrain : 1575
Numéro de mandat : 32682

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/170cc355f36a4e5b8bde800f864c0541

Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 573 euros