Vente Maison 6 pièces 164 m² Grézillac (33420)

Maison familiale entièrement rénovée avec grand garage, terrasse et environnement privilégié
À découvrir sans tarder, cette magnifique maison en pierre d'environ 165 m², entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel en bordure de forêt.
Située en fin de village, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de Branne, Libourne, et Saint-Émilion tout en offrant un véritable havre de paix.
Descriptif
Surface habitable : 165 m²
Terrain d'environ 600 m²
4 chambres
Grande suite parentale de 29 m²
2 salles de bains
Salon lumineux de 24 m²
Grande cuisine / salle à manger de 36 m²
Buanderie
Cellier
Grand garage de 60 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant ou en espace professionnel
Deux places de stationnement
Terrasse en bois exotique d'environ 60 m²
Cuisine d'été
Toit-terrasse offrant une vue dégagée sur Branne et son église
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Deux puits alimentés en eau
Une rénovation de qualité
La maison a fait l'objet d'une restauration complète depuis 2011 :
Charpente traditionnelle neuve
Couverture entièrement refaite
Isolation performante par l'extérieur (sarking)
Réfection complète de l'installation électrique
Fenêtres bois/alu
VMC double flux
Chaudière à granulés Ökofen
Plancher chauffant hydraulique