Vente Maison 5 pièces 118 m² Magalas (34480)

MAGNIFIQUE VILLA
- MAGALAS
- LA NATURE À PORTÉE DE VILLE : UNE VILLA COMME UN AIR DE VACANCES !

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa, nichée dans un environnement naturel privilégié, entourée de verdure et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités.
Commerces, services et commodités sont facilement accessibles, tout en ayant le sentiment d'être installé au coeur d'un véritable écrin de verdure.

Dès le portail franchi, vous aurez immédiatement cette agréable sensation d'être en vacances toute l'année.
La propriété a été entièrement aménagée pour profiter de chaque instant, dans un cadre paisible, intimiste et préservé.

La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, composée d'une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace permettant de distinguer naturellement un coin salle à manger et un agréable espace salon.
Dans le prolongement, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une jolie vue sur la nature environnante.
Un endroit idéal pour prendre ses repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours.

Un bureau lumineux, aménagé avec de belles verrières donnant sur le séjour, vient compléter cet espace.
Il offre un cadre agréable et calme pour travailler ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un espace nuit parfaitement organisé

La maison dispose de trois espaces nuit distincts, offrant confort et intimité.
Le premier espace nuit accueille une élégante suite parentale, composée d'une belle chambre, d'une salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un espace dressing.

Deux autres belles chambres viennent compléter l'espace nuit.
Elles bénéficient à proximité d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi que d'un vaste espace dressing....
offrant un véritable confort de rangement au quotidien.

Un extérieur comme une parenthèse de vacances
Vous découvrirez un véritable écrin de verdure entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis.
La piscine, facile à vivre et ne nécessitant que peu d'entretien, s'intègre parfaitement dans cet environnement.
Sécurisée et préservée des regards, elle vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute sérénité.
Un espace barbecue vient compléter les extérieurs, idéal pour les repas d'été et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Et surtout...
laissez-vous séduire par le calme, la nature et le chant des oiseaux, tout en restant à proximité immédiate de la vie et des commodités.

Un bien rare, entre nature et vie pratique
Vous recherchez une maison offrant confort, intimité, nature et qualité de vie, sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette villa vous offre exactement cela : la nature à portée de ville.

Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser charmer par son atmosphère unique.
? Une visite virtuelle est également disponible, afin de vous permettre de découvrir la maison à distance avant votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 511 740 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225008AR

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON