Vente Maison 5 pièces 97 m² Goxwiller (67210)

Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller

Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ?

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser.

Un intérieur à réinventer selon vos envies

5 pièces à repenser

Maison semi plain-pied, pratique au quotidien

2 WC

Buanderie en cave

Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire

Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire)

Des extérieurs et annexes appréciables

Terrain d'environ 600 m²

Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente

Atelier indépendant pour bricolage ou stockage

2 à 3 places de stationnement privatives

Les + qui font la différence

Gare accessible à pied

Environnement calme et résidentiel

Fort potentiel d'aménagement et d'évolution

Possibilité d'agrandir la surface habitable

Proximité immédiate d'Obernai et des commodités

À prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé. (estimatif de130.000 à 150.000€)Situation idéale

À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux.

Strasbourg à seulement 25 minutes.

Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation.

Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) (réf. 613280 )

Nom du négociateur : KLEIN Jonathan

Prix net vendeur : 246050 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant