Vente Maison 5 pièces 184 m² Valence en poitou (86700)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M².??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m².???

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- 2018 : Toiture.?

- 2021 : Micro-station?

- 2022/2023 : Extension de la maison.?

- 2023 : Isolation des combles.?

- 2023 : Electricité.?

- 2024 : Velux.?

- 2024 : Poele à bois.??

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants.?

- Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage.?

- Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.?

- Une buanderie (12,5 m²).?

- Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux.

A l'étage :

- Un palier (12,5m²).?

- Une première chambre (12 m²).?

- Une seconde chambre (12 m²).

- Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette.?

- Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau.??

Informations complémentaires :?

- Chauffage électrique par radiateurs.?

- Poële à bois dans la salle à manger?

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.?

- Menuiseries en double vitrage avec volets.?

- VMC.?

- Fibre optique?

- Micro-station - CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant