Vente Maison 4 pièces 106 m² Iguerande (71340)

Michèle Girard, vous propose sur la commune d'Iguerande une Maison Individuelle de 2021 avec une vue panoramique exeptionnelle.

Avis aux amoureux de calme et de grand air.

Installez-vous à Iguerande dans cette maison individuelle récente (2021), parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie paisible au quotidien.

Grand séjour lumineux et cuisine vaste, parfaits pour vos moments en famille.

3 chambres confortable, 1 salle de bains, 1 wc séparé.

Un beau terrain clos de 1000m2 arboré d'un verger, offrant un cadre paisible, une vue panoramique à couper le souffle.

Toiture récente, 6 panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude 200L, maison isolée par l'intérieur.

Un grand garage, chauffage électrique avec conduit prêt à acceuillir votre futur cheminée ou un poêle à bois.

Surface : 106m2 habitable sur 1000m2 de terrain.

DPE : E - GES : B

Prix : 181600 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Un cadre de vie reposant où il ne reste qu'à poser vos valises.

Contactez-moi rapidement au 06/63/22/08/89 pour organiser une visite.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461152MGIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Montguillard

Honoraires à la charge du Vendeur