Vente Maison 4 pièces 108 m² Sainte-florine (43250)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Sainte-Florine - Maison contemporaine, sur jardin clos, avec garage.

Cette maison économe en énergie vous apportera confort et de nombreux atouts :

- Construction de 1991 sur 2 niveaux
- Localisation : vous êtes à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles et services. L'A75 est à 3 mn. Vous êtes à 17 mn d'Issoire et de Brioude
- Un extérieur facile d'entretien et entièrement clos
- Séjour confortable doté d'une cheminée avec insert
- Cuisine séparée et équipée
- 2 chambres avec possibilité d'une troisième en rez-de-chaussée
- Salle de bains avec vasque, baignoire, douche
- Pompe à chaleur récente, isolation, panneaux photovoltaïques vous assurant une classement énergétique cohérent et optimum

Le rez-de-chaussée vous offre également un garage spacieux pour véhicule et atelier, cellier, pièce d'eau supplémentaire, chaufferie et cuisine d'appoint.

Bien entretenue sur le plan technique et dotée d'un assainissement collectif conforme, la maison permet d'envisager de simples rafraîchissements de décoration pour la mettre totalement à votre goût.

Son terrain de 780m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer votre propre espace de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Sainte-Florine.

La Taxe Foncière est de 1.751,00€

Regardez, appelez, visitez et.......décidez !
Vidéo consultable sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 780
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non