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Vente Maison 5 pièces 149 m² Le lion-d'angers (49220)

 
281 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 562 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1698765_33172
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 15:18
A
Classe Énergie
47 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
47 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le lion-d'angers (Maine-et-Loire 49)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le lion-d'angers

Maison de famille dans une commune calme
A moins de 5 minutes du Lion d'Angers, à Andigné, venez découvrir cette charmante maison de 149 m² sur un terrain de 562 m².

Construite en 2014, cette maison contemporaine se divise astucieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Une occasion unique d'acquérir une propriété récente, alliant fonctionnalité et confort, datant de 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Surface terrain : 562 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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