Vente Maison 4 pièces 80 m² Persan (95340)

Vous recherchez une maison familiale au calme, avec un jardin et des espaces fonctionnels ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine adresse !

Construite en 2003 et mitoyenne d'un seul côté, elle offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 236 m², dans un environnement agréable, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine.

? Dès l'entrée, découvrez :

Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments.
Une cuisine fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Un garage attenant, complété par deux stationnements privatifs.

? À l'étage, place à la vie de famille :

3 chambres pour accueillir petits et grands.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

? À l'extérieur, votre jardin vous attend !
Repas en plein air, moments de détente… Un espace agréable pour profiter des beaux jours et créer vos souvenirs.

? Les atouts qui font la différence

?? Volets roulants électriques en PVC installés en 2024
?? 3 chambres de 12m2 environ
?? 2 WC
?? Garage attenant
?? 2 stationnements privatifs
?? Jardin de 236 m²
?? Gare de Persan-Beaumont accessible à pied

? Une maison à personnaliser selon vos envies
Soyons transparents : cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains.
Pas de rénovation structurelle annoncée, mais une belle occasion de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur qui vous ressemble.

? Un emplacement pratique au quotidien
Beaumont-sur-Oise, Boran-sur-Oise, Chambly et L'Isle-Adam.
Gare de Persan-Beaumont à environ 7 minutes à pied, avec la ligne H et un train direct vers Paris en environ 30 minutes.
Écoles, collège et lycée.
Commerces et services de proximité - Zone commerciale de Chambly.

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Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898827043

Surface terrain : 236 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON