Vente Maison Maison à vendre 3 pièces-jardin 510 m2-Chaumes en retz (44) Chaumes en retz

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Vente Maison 3 pièces 75 m² Chaumes en retz (44320)

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212 000 €

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OLIVAUD Lorène

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 694 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340936876145
Mise à jour
09/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Qualité de connexion internet à Chaumes en retz (Loire-Atlantique 44)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

45%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Chaumes en retz

Maison à vendre 3 pièces-jardin 510 m2-Chaumes en retz (44)

Maison de plain pied– 2 chambres – Jardin & garage – Proche mer

Chaumes-en-Retz – à 15 min de Pornic / 30 min de Nantes/investissement

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de Chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution.

Elle comprend :

Une pièce de vie lumineuse de 18 m²

Une cuisine à moderniser de 18 m² ouverte sur le séjour

Deux chambres d'environ 12 m² chacune

Une salle de bain à rénover

Un WC indépendant

Un garage attenant de 16,5 m²

Deux places de stationnement

Les atouts

Maison de plain-pied

Garage et stationnement

Terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution

Investissement locatif

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités.

Vidéo de la maison sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.965649

Nom du négociateur : OLIVAUD Lorène

Prix net vendeur : 202000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

Capifrance
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( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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