Vente Maison 4 pièces 122 m² Aureilhan (65800)

iad France - Jerôme Garcia vous propose: AUREILHAN - MAISON - T4 119 M² -

Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, nord et est, cette maison traditionnelle à Aureilhan propose un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 479 m². Construite en 1969 et développant 119 m² habitables, elle offre un bel potentiel à valoriser par des travaux de rénovation.

L'agencement au rez de chaussée facilite la circulation entre les pièces : A l'entrée une véranda, une salle à manger au sud lumineuse , une cuisine séparée, une salle d'eau refaite, deux chambres , wc . La distribution intérieure est claire et bien pensée, avec des volumes exploitables à souhait. À l'étage on peut trouver 4 grand debara , une grande chambre avec point d'eau.

Un grand garage et un atelier complète ce bien, Le terrain constitue une parcelle de belle superficie, propice à divers aménagements selon les projets.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un système d'alarme .Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une possibilité réelle de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts.
Proche de toutes commodités, commerce , école.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 479
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non