Vente Maison 5 pièces 79 m² Saint-ouen (41100)

Idéalement située à St Ouen à proximité des écoles, commerces, cabinet médical, découvrez cette maison familiale et fonctionnelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 432 m².
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à seulement quelques minutes de Vendôme et de sa gare TGV (liaison Paris rapide).
- 1 entrée desservant :
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 1 séjour de 17 m² lumineux offrant un espace de vie convivial,
- 1 couloir pour accès à :
- 3 belles chambres, 2 de 11 m² et 1 de 8 m², avec authentique parquet en chêne, apportant beaucoup de cachet,
- 1 salle de bain,
- 1 WC indépendant.
Le sous-sol total offre un véritable espace de vie supplémentaire :
- 1 cuisine avec chaufferie (10 m²) s'ouvrant sur une véranda donnant accès au jardin,
- 1 pièce (idéale pour un bureau, 1 chambre d'amis ou une salle de jeux),
- 1 cellier,
- 1 WC,
- 1 garage.
Prestations et confort :
- Menuiseries double-vitrage avec volets roulants sur toutes les ouvertures,
- Fenêtres oscillo-battantes très pratiques au niveau cuisine et sanitaires,
- Chauffage gaz,
- Terrain entièrement clos de 432 m², idéal pour enfants, animaux ou potager.
Performance énergétique :
- Classe E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100 / 2 800€.