Vente Maison 6 pièces 155 m² Lachapelle sous aubenas (07200)

Maison provençale 155 m² – Terrain 5700 m² – Piscine – Forage

La Chapelle-sous-Aubenas (Ardèche)

Belle maison traditionnelle de style provençal, d'environ 155 m², située dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-sous-Aubenas, sur un terrain entièrement clôturé de 5700 m², dont une partie constructible.

Atouts majeurs:

-Grand salon-séjour lumineux avec hauteur sous plafond et baie vitrée

-Cuisine séparée, décor bois & bordeaux, four à pizza intégré

-3 chambres

-Salle de bain + douche

-WC séparé

-Climatisation réversible

-Grand garage

-Deux terrasses, dont une couverte

-Piscine 8 × 4 m

-Portail électrique

-Forage très performant -> économies importantes en eau

Extérieur

Le terrain de 5700 m², plat et arboré, offre un cadre naturel agréable, avec une partie constructible permettant un projet supplémentaire (garage, dépendance, extension…ou même la construction d'autres habitations).

Bien recherché, prestations complètes, terrain constructible : une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 329443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE MELIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant