Description T6 à Nevoy
À seulement 5 minutes de Gien et 1h30 de Paris, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 182 m² habitables, édifiée sur sous-sol, nichée dans un village paisible où la qualité de vie est au rendez-vous.
Son véritable coup de cœur ? Une magnifique vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie serein et ressourçant.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le niveau principal vous propose un séjour agrémenté d'un superbe poêle scandinave en pierre, un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un bel espace de jeux ou de détente dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1 156 m², véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage.
Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités dont Ecoles et commerces.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui.
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- L'immobilier Actif , Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126370).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35743
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 182m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1156 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126370
- Mise à jour 10/08/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 750 €
3 minQualité de connexion internet à Nevoy (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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