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Vente Maison CAMBLANES ET MEYNAC - Maison traditionnelle sur grand terrain Camblanes-et-meynac
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Vente Maison 7 pièces 145 m² Camblanes-et-meynac (33360)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 2800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2123
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Camblanes-et-meynac (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

44%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Camblanes-et-meynac

CAMBLANES ET MEYNAC - Maison traditionnelle sur grand terrain
Environnement de choix pour cette maison familiale de 1987 située à 15min de Bordeaux.
Edifiée sur parcelle d'environ 2800 m², elle offre une superficie totale de 147m² habitables.
De plain-pied, une vaste entrée dessert un séjour lumineux de 40m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), cellier/buanderie et atelier avec accès par l'extérieur.
La partie nuit se compose de 3 chambres, un bureau ou petite chambre à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'extérieur : carport, puits, terrasse.

Joli potentiel d'aménagement pour cette maison traditionnelle nécessitant des travaux de remise au gout.
Situé en zone N du PLU, le terrain permet la création de diverses annexes.
Pour de plus amples renseignements, contacter au O5 57 6I 77 5O

Numéro de mandat : 2123

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.