Description T4 à Cers
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 STATIONNEMENTS – CERS
Située dans une résidence sécurisée et calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cers, découvrez cette agréable maison R+1 construite en 2007, d'environ 106 m² habitables, avec jardin privatif de 129 m², garage et 3 places de parking.
Charges de copropriété : 150 € par mois, comprenant la consommation d'eau.
Idéalement située aux portes de Béziers et à seulement 10 km des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 33 m²
- Une cuisine fermée d'environ 10 m²
- Un WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres avec placards, dont 2 grandes chambres d'environ 17 m²
- Une salle de bains
- Un espace buanderie
- Un WC indépendant
Prestations :
Climatisation réversible dans le séjour
Résidence sécurisée
Garage fermé
3 places de stationnement privatives
Maison lumineuse et fonctionnelle
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 129 m² idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.
Emplacement privilégié :
- Centre-ville accessible à pied
- Béziers à quelques minutes
- Accès rapide aux axes principaux
- Plages à seulement 10 km
Les atouts que l'on adore :
Le calme, la luminosité, les beaux volumes, les stationnements rares sur le secteur et la proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 345 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 840 €
Montant maximum : 1 210 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 129 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbhgf_3
- Mise à jour 19/08/2026 à 12:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €
3 minQualité de connexion internet à Cers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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