Description T3 à Pont du chateau
Au cœur du centre historique de Pont-du-Château, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville en pierre, subtile alliance de charme authentique et de confort moderne.
Déployée sur 61 m² et trois niveaux, elle dévoile des espaces optimisés et baignés de lumière :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse et élégante, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine avec rangements intégrés – un lieu parfait pour recevoir et partager des instants précieux.
Au 1er étage : une belle chambre avec dressing, véritable cocon intimiste, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Au 2e étage : un superbe espace lumineux sous les toits, modulable selon vos envies : seconde chambre pleine de charme, salon cosy, bureau inspirant ou espace bien-être.
Ses atouts irrésistibles :
Rénovation récente aux finitions soignées et à la décoration raffinée.
Huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal.
Chauffage électrique performant.
DPE : D.
Stationnement aisé à proximité.
Une adresse pleine de cachet, idéale pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif de caractère.
Informations financières :
La taxe foncière est de 680 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSACde Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 160 €
Montant maximum : 1 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbhhc_4
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 375 €
3 minQualité de connexion internet à Pont du chateau (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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