Description T6 à La llagonne
A VENDRE IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS La Llagonne 66
En exclusivité
Au cœur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m2 habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine , d'une chambre , d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement .
L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul.
Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 613351 )
Nom du négociateur : VIVENZI Charlène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m2 habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine , d'une chambre , d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement .
L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire.
L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul.
Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 613351 )
Nom du négociateur : VIVENZI Charlène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830039459858
- Mise à jour 23/08/2026 à 13:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 442 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La llagonne (Pyrénées-Orientales 66)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
VIVENZI Charlène
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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