Vente Maison 5 pièces 115 m² Massieux (01600)

iad France - Nicolas Chanal vous propose: Maison familiale 115 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Lotissement calme et recherché

À Massieux, au cOEur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 284 m².

Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement paisible et sécurisant, avec école et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Un cadre particulièrement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage avec cellier.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec WC, une douche indépendante ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à un jardin facile à entretenir.

Construite en 1975, la maison a bénéficié de certaines améliorations au fil du temps, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage et la rénovation des sols du rez-de-chaussée. Elle nécessite néanmoins aujourd'hui des travaux de modernisation ainsi qu'une amélioration de ses performances énergétiques, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la repenser selon leurs besoins et leurs envies.

Les atouts :

- 115 m² habitables sur une parcelle de 284 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie traversante avec cheminée
- Salle de bains + douche indépendante
- 2 WC
- Dressing
- Garage et cellier
- Terrasse et jardin
- Lotissement résidentiel calme et recherché
- École et commerces à proximité
- Accès rapide à l'autoroute

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 284
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non