Vente Maison 4 pièces 88 m² Angerville (91670)

Maison familiale construite en 2010, lumineuse et sans copropriété, elle offre 88 m² habitables et un terrain de 253 m² avec jardin clos. À proximité des écoles et de la gare, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ – ANGERVILLE 91670
Maison familiale de 88 m² • Terrain de 253 m² • Garage • Jardin • DPE C • SANS COPROPRIÉTÉ

Au calme, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 88 m² a tout pour vous séduire !

Située à Angerville, dans le Sud Essonne, au sein d'un lotissement paisible, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.

Avec ses 88 m² habitables, son terrain de 253 m², son jardin et son garage, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille.

🏠 Une maison lumineuse et fonctionnelle

Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation parfaitement pensée.

Au rez-de-chaussée :

une cuisine indépendante,
un WC,
un accès direct au garage attenant de 16 m²,
et une agréable pièce de vie de 27 m².

Grâce à ses trois portes-fenêtres, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. 🌿

🛏 Un espace nuit confortable

À l'étage, un grand palier dessert :

• une chambre de 14 m²,
• deux chambres de 11 m², dont une avec placard intégré,
• une spacieuse salle de bains de 9 m².

🌿 Un extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin clôturé et d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, le tout sur un terrain de 253 m².

🚗 1 à 2 places de stationnement sont également disponibles devant le garage.

Les atouts de cette maison

AUCUNE COPROPRIÉTÉ
Construction de 2010
Aucun travaux à prévoir
Mitoyenne uniquement par le garage
DPE C
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation renforcée
Volets roulants et battants
Garage de 16 m²
Jardin clôturé et terrasse
Gare, écoles et commerces accessibles à pied
Environnement calme

💚 Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans les contraintes d'une copropriété.

📞 Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et son environnement. Contactez-moi pour la découvrir !

🗓 Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 253
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non