Vente Maison 6 pièces 130 m² Gellainville (28630)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: À Bonville – À seulement 5 minutes de Chartres !

Vous recherchez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique à proximité immédiate de Chartres ? Cette maison construite en 1974 saura vous séduire.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 740 m², elle développe plus de 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou vos projets personnels.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une cave située sous la terrasse.

Côté prestations :

* Huisseries PVC avec double vitrage phonique et thermique.
* Triple vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée.
* Volets battants PVC.
* Porte d'entrée en aluminium.
* Portail motorisé.
* Porte de garage motorisée.
* Garde-corps et clôtures en aluminium.
* Fibre optique.
* Tout-à-l'égout.

Située à Bonville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes.

Une maison saine, entretenue avec soin et offrant un beau potentiel, idéale pour accueillir votre famille.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.04
- Superficie terrain : 742
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non