Vente Maison 84 m² Rebreuve-sur-canche (62270)

Dans un cadre agréable et préservé, découvrez cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et vendue clés en main (intégralement meublée).
Sans aucun travail à prévoir, elle combine confort moderne, excellente isolation (double vitrage intégral) et beaux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon convivial et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau propose également une agréable chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi qu'un cellier et un local de rangement très pratiques au quotidien.

À l'étage : Le palier dessert une vaste seconde chambre ainsi qu'un espace mansardé polyvalent, idéal pour créer un bureau de télétravail, un dressing sur mesure ou une chambre d'enfant.

Le véritable point fort de cette propriété : une magnifique parcelle de 1 260 m² entièrement close et arborée, dont une partie est constructible.
Ce potentiel offre de superbes perspectives d'évolution.

Sécurisé par un portail et sublimé par un éclairage extérieur, ce jardin accueille également une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en toute sérénité.

Les dépendances :
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un atelier indépendant (parfait pour le bricolage ou le stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol.

Les atouts majeurs :

- Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.

- Rénovation complète de qualité : posez simplement vos valises !

- Vente meublée

Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein.

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Honoraires 7.03 % TTC inclus charge acquéreur (163 500,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Marine GASQUET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 935 096 669 (EI)
Ville du greffe : Gap

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- Référence: 7501823398
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CC TTC
Numéro de mandat : 14874

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.03 %
Bien En copropriété : NON