Vente Maison 250 m² Villetaneuse (93430)

EXCLUSIVITE- 93430 VILLETANEUSE- MAISON 250 M2- 6 CHAMBRES- FORT POTENTIEL DE DIVISION- IMMEUBLE DE RAPPORT/ COMMERCE

Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans un quartier commerçant, cette maison d'environ 250 m2.

Edifiée sur un sous-sol total, elle constitue une opportunité rare tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Grâce à ses volumes exceptionnels, sa distribution sur plusieurs niveaux et sa surface peu courante sur le secteur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation: habitation, division en plusieurs logements, colocation, immeuble de rapport, voire activité commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée ( sous réserve des autorisations nécessaires), de par sa surface et sa visibilité sur la rue.

Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Au premier étage: un palier dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains, un toilette, 2 chambres.

Au deuxième étage: un dégagement, 4 chambres, et une salle de bains avec toilettes.

Un sous-sol total d'environ 100 m2.

Des combles aménageable d'environ 25 m2.

Un jardin de 395 m2.

6 places de stationnement

Travaux à prévoir.

Opportunité rare par rapport à la superficie, à l'emplacement et au potentiel de transformation. Bien idéal pour investisseurs!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Brault Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant