Vente Maison Maison de 167 m2 à Romagnat avec 5 chambres sur 504 m2 de terra Romagnat

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Vente Maison 7 pièces 167 m² Romagnat (63540)

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355 000 €

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AGENCE 63 IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
167m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 504 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu VM1149-AGENCE63IMMOBILIER
Mise à jour
17/10/2026 à 13:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 550 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Romagnat (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Romagnat

Maison de 167 m2 à Romagnat avec 5 chambres sur 504 m2 de terra

Par Agence 63 Immobilier,

A Romagnat,

Proche de toutes commodités (commerces, bus, école), maison individuelle de 1970 de 167 m2 agencée sur deux niveaux.

En rez de jardin, agréable entrée de 11 m2 avec rangements, belle pièce de vie de 40 m2, cuisine indépendante équipée (12.60), salle d'eau équipée, wc séparés,

à l'étage,

5 chambres (deux de 10 m2, une de 13 m2, 14 et 21 m2), salle d'eau équipée, wc séparés, 2ème cuisine de 13 m2.
Balcon terrasse de 15 m2.
Un garage de 22 m2 complète cette maison.

Terrain plat et clos de 504 m2.
Assainissement au TAE aux normes.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 2800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant
- Frederic THEVENIN
Carte T CPI 6333047
RCP SOCAF
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE 63 IMMOBILIER

Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)

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Frédéric THEVENIN
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