Vente Maison 3 pièces 79 m² Cordes sur ciel (81170)

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR: CORDES-SUR-CIEL - Il y a des maisons que l'on découvre pour leurs mètres carrés, et d'autres pour l'environnement qu'elles offrent. Celle-ci appartient sans hésitation à la seconde catégorie. Nichée au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied seulement du coeur de Cordes-sur-Ciel, cette maison d'environ 79 m² habitables offre un cadre de vie paisible, avec son jardin arboré d'environ 1 250 m² et sa terrasse installée sur le devant de la maison, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau principal, d'environ 55 m², se vit entièrement de plain-pied. Il accueille une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. La terrasse prolonge agréablement cet espace vers le jardin. Mais c'est en prenant un peu de hauteur que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : son balcon offre une magnifique vue sur Cordes-sur-Ciel. Une de ces vues que l'on ne se lasse pas de regarder et qui donne au quotidien une toute autre dimension. En rez-de-jardin, deux pièces aménagées ainsi qu'un garage complètent la propriété. Cet espace indépendant, déjà équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités et peut notamment accueillir une activité libérale, un bureau, un atelier ou simplement devenir un espace complémentaire à la vie de la maison, selon les autorisations nécessaires. La maison a bénéficié d'une restauration récente et dispose notamment de la climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien. Et puis il y a cette qualité devenue rare : le calme. Ici, pas de circulation permanente ni de nuisances liées à un axe passant. L'impasse protège la maison et son jardin, tout en permettant de rejoindre facilement la vie de Cordes-sur-Ciel. VISITE VIRTUELLE ET PLAN D'AGENCEMENT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32412) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1251
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32412

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9f161936ba1c4e7389a8b17da945d405


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1119 euros