Description T5 à Charbonnieres-les-vieilles
Superbe Opportunité : Ancien Moulin avec étang à Restaurer et Grand Terrain de 27533m²
Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.
Au rez-de-chaussée surélevé :
* Une entrée/couloir de 18 m².
* Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus.
* Un séjour de 36 m².
Le bien inclut également :
* Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages).
* Un garage sous la tour de 20 m².
* L'ancien passage de la roue de 15 m².
* Une terrasse ensoleillée de 20m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Surface terrain : 27533 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.
Au rez-de-chaussée surélevé :
* Une entrée/couloir de 18 m².
* Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus.
* Un séjour de 36 m².
Le bien inclut également :
* Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages).
* Un garage sous la tour de 20 m².
* L'ancien passage de la roue de 15 m².
* Une terrasse ensoleillée de 20m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Surface terrain : 27533 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 27533 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1516060_24032
- Mise à jour 11/08/2026 à 20:19
3 minQualité de connexion internet à Charbonnieres-les-vieilles (Puy-de-Dôme 63)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Pascal BELLANGER
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