Vente Maison 4 pièces 81 m² Saint-hilaire-la-treille (87190)

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendance et terrains – Saint-Hilaire-la-Treille

Belle opportunité avec cette charmante maison en pierre, rénovée, de 81 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne sur la commune de Saint-Hilaire-La-Treille, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente et poutres d'origine, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique.

Au Rez-de-chaussée, Accès par une agréable véranda d'accueil.
Belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses éléments de caractère (pierres, poutres) et équipée d'un insert bois à fort rendement. Cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès au local technique et atelier.

À l'étage, une pièce palière chaleureuse pouvant faire office d'espace bureau, chambre, coin lecture ou salle de jeux et 2 belles chambres lumineuses.

Devant la maison : Une agréable cour privée menant à l'entrée.
En face : Une grande grange offrant de nombreux volumes de stockage ou un fort potentiel d'aménagement (atelier, garage, extension) avec un terrain boisé sur l'arrière.
Un petit terrain en prairie à proximité immédiate.
Des parcelles de bois complètent cet ensemble idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Chauffage performant : Pompe à chaleur sous garantie décennale + Insert bois performant. Double vitrage intégral. Toiture entièrement révisée.
Le plus : un puits sécurisé, équipé d'une pompe.

Alliant authenticité rustique et confort thermique optimal, ce cocon n'attend que VOUS !

N'hésitez pas à me contacter :
Myriam

Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Surface terrain : 5830 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON