Vente Maison 3 pièces 67 m² Mauron (56430)

Nathalie Fontaine vous présente en exclusivité:
Et si vous posiez vos valises ici?

Dans une cité calme de Mauron, à proximité de l'étang, découvrez cette maison rénovée avec des matériaux de qualités.
Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une entrée accueillante, Un espace est prévu pour le rangement de vos blousons, facilitant ainsi le quotidien.
Nous découvrons la pièce de vie véritable coeur de la maison.
Sa décoration apporte une atmosphère, chaleureuse et conviviale où vous pourrez partager des repas en famille.

La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéalement tournée vers le terrain clos de 741 m2.
Tout en préparant le repas, vous pourrez regardez vos enfants jouer dans le jardin.
cotê nuit, vous disposrez de 2 belles chambres avec placard intégrés.
Une salle d'eau, un WC, complète ce niveau.
De la cuisine nous accèdons au sous-sol qui fait toute la différence :
Le sous-sol total offre de nombreux espaces supplémentaires:
Garage
Atelier
Buanderie
Un véritable atout pour un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, le terrain clos de 741 m2 vous permettra de créer votre propre univers :
- un potager
-un espace jeux d'enfants
-Une terrasse où vous pourrez partager des barbecues entre amis.
Grâce au parking privé, vous pourrez facilement stationner votre véhicule.
Venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur.
Elle est raccordée au tout à l'égout.

Rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien est idéal si vous souhaitez poser vos valises , tout en conservant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies.
Vous pourrez effectué tous les trajets du quotidien à pied :
Mauron est une commune de 3000 habitants , elle possède de nombreux commerces, salle de sport, associations, écoles,collèges, bar,boulangerie, médecin, kiné,dentiste, boucherie, esthéticienne, maisons de retraite...
Taxe Foncière : 467 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12225 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.55 %
Prix net vendeur : 162000 euros

Nom du négociateur : Nathalie FONTAINE