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Vente Maison Demeure Rochecorbon
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Vente maison de prestige 10 pièces 463 m² Rochecorbon (37210)

2 392 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    463m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    3 salles de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Annexes
    Box Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3700318891
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
257 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 15 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 15 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
257 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rochecorbon (Indre-et-Loire 37)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Rochecorbon

Demeure
A Rochecorbon au coeur des vignes se dévoile une élégante propriété du XVIIIe siècle, ancienne demeure viticole empreinte de charme et d'authenticité.

Implanté dans un envitonnement préservé, le domaine s'étend sur près de 1,8 hectares et offre un cadre rare à la fois intimiste et ouvert sur la nature.
La maison princiaple, d'environ 460m², a conservé les éléments de caractère, parquets, cheminées, boliseries et volumes généreux pour les deux élégants salons de réception.
La partie nuit propose sept chambres ainisi qu'une suite parentale.
Un logement de gardien est attenant à la batisse.
Les différentes dépendances constituent un véritable atout et laissent entrevoir de multiples possibiltés d'évolution.
Le parc est agémenté d'une pisicine, d'un préau, d'une superbe cave voutée et de deux garages.
C'est un lieu de caractère idéal pour un projet familial, une résidence de prestige ou un projet d'accueil à imaginer selon vos envies.

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 300 000 €

Numéro de mandat : 4322

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.